Haus & Grund Schwarmstedt e.V.

Haus & Grund Schwarmstedt e.V.
Mühlenweg 2a
29690 Schwarmstedt
Tel: 05071-913 001
Tel: 05071-914 430
Email: hug.schwarmstedt@web.de

Ulrich Musmann, Tel. 05071 913001


Haus  & Grund

Gemeinsamkeit macht stark

Allein gegen viele - das kann in unserer heutigen Welt, mit vielen Gesetzen und Vorschriften kaum gut gehen. Gemeinsam an einem Strang ziehen, und zwar in derselben Richtung - das hat schon eher Aussicht auf Erfolg.

In unserer Gesellschaft werden die Interessen des einzelnen dem Gemeinwohl untergeordnet. Das ist bekannt und tut manchmal schon etwas weh. Aber Gesetze sind in vielen Fällen reine Auslegungssache und werden von Fall zu Fall und von Gericht zu Gericht anders entschieden.

Deshalb schließen sich Gleichgesinnte zusammen und  gründen Interessen-Gemeinschaften, Vereine und Verbände. Immer unter dem Motto "Einigkeit macht stark". Und deshalb gibt es auch den  Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Verein (HAUS & GRUND) in Ihrer Gemeinde.

Der Landesverband mit über 100 angeschlossenen Ortsvereinen berät und unterstützt die ihm angeschlossenen Vereine in Niedersachsen und unterhält zur Wahrung der Belange aller Mitglieder Kontakte zur  Niedersächsischen Landesregierung und zu den gesetzgebenden Körperschaften des Landes Niedersachsen.

Die Landesverbände wiederum sind im Zentralverband HAUS & GRUND Deutschland vereint. Dieser vertritt als Spitzenorganisation alle Interessen der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer auf Bundesebene.


Wie man sieht, eine perfekte
Organisation - ein Verband mit Durchschlagkraft!



Rechtsberatung
    
Jeden 3. Mittwoch im Monat
Am DRK 2
29690 Schwarmstedt

19 – 21.30 Uhr
(nur nach vorheriger tel. Anmeldung)

Mietverträge werden   
nach telefonischer Absprache zugesendet.



Leistungen des Ortsverbandes Haus & Grund Schwarmstedt e.V. für seine Mitglieder

1.    Versorgung mit Mietverträgen
•    Mietvertrag für Wohnraum ein-schließlich  Wohnungsübergabe- und Abnahmeprotokoll
•    Mietvertrag für Eigentumswohnun-gen
•    Mietvertrag für Ein- und Zweifami-lienhäuser
•    Mietvertrag für gewerbliche Räu-me und Grundstücke
•    Mietvertrag für Garage /Stellplatz /Carport
•    Untermietvertrag
•    Mietvertrag für Ferienwohnungen
•    Antennenvertrag
•    Elektronischer Mietvertrag auf CD-Rom für Wohnraum und Woh-nungseigentum

2.    Hausverwaltungsprogramme
•    für PC über den Zentralverband  
     H & G Deutschland
(Demoversion: www.si-campus.de)

3.    Sonstige Formulare
Neben den Mietverträgen gibt der Ortsverband für seine Mitglieder weitere in Zusammenhang mit allen Gegenständen der Vermietung erforderlichen und nützlichen Formularen heraus. Diese sind zurzeit:
•    Ankündigung der Wertverbesse-rung
•    Betriebskostenabrechnung einzeln
•    Betriebskostenabrechnung gesamt
•    Festlegung der Miete nach Modernisierung
•    Hausordnung (folienkaschiert)
•    Stammdatenblatt Mieter


4.    Rechtsberatung
•    Jeden 3. Mittwoch im Monat
     von 19 - 21.30 Uhr
    Am DRK 2, 29690 Schwarmstedt
(Nur nach telefonischer Anmeldung)


5.    Themen-Blätter des Zentralverbandes
•    Mietrecht – wie z.B. :
a.    Schönheitsreparaturen
b.    Heizkostenabrechnung
•    Wohnungseigentum – wie z.B.:
a.    Eigentumswohnung
b.    Änderungen des WEG-Rechts
•    Allgemeines rund um die
     Immobilie - wie z.B.:
a.    Räum- und Streupflicht
b.    Lärmstörungen
•    Steuerrecht – wie z.B.:
a.    Grundsätze der Grundsteuer
b.    Steuerbonus für Haushalts-hilfen


6.Verbandszeitung
Aktuelle Informationen erhalten die Mitglieder 10 x jährlich über die Verbandszeitung Haus & Grund Niedersach-sen. In der Verbandszeitung wird über die aktuellen rechtlichen und politischen Entwicklungen auf kommunaler Ebene, auf Landes- und auf Bundesebene informiert.